Китай's Новый Домашний рост цен охлаждает в июле по данным статистического Бюро

zlodey1984 | Просмотров: 172





--- Барнс &амп; благородные имена нового главного операционного директора


Рост цен на жилье в Китае замедлился в июле, в Пекине сокращается второй месяц подряд, усиливая ожидания, что рост цен на недвижимость может оставаться неизменным в течение года.
Правительственные ограничения, чтобы держать цены в узде весил на крупных городах, с июля показав самый медленный рост с августа 2016 года, в то время как небольшие центры отстранился, но остался высоким.
Политики имеют приоритет стабилизации рынка недвижимости в преддверии осени перестановки руководства, подчеркнув необходимость избежать резких ценовых колебаний, которые могут угрожать финансовой системе и вредит социальной стабильности.
Как в Китае дома цена повышается, как правило, модераторам и продажи замедляются, аналитики не видят серьезных рисков резкого падения цен или падения, учитывая силу базового спроса на жилье.
"Нам нужны административные меры в краткосрочной перспективе, но долгосрочный станет местом для рыночной экономики", - сказал Джо Чжоу, глава отдела исследований Китая в Джонс Лэнг Ласаль.
Тем не менее, разработчики рассчитывают бордюры на более длительный срок.
Оуян Цзе, вице-президент Шанхайской перечисленных будущее Земли , считает, что контроль будет на месте в течение следующих пяти лет, при новой власти, которая следует за перестановки руководства осенью.
"Мы считаем, что действующих ограничений на покупки, заимствования и рост цен будет продолжаться в течение пяти лет, но предел цены за новые блоки могут быть постепенно расслабился за эти годы", - сказал он.
Аналитики говорят, что спекулятивные переключатель в небольших городах и их большой свес жилья привела к серьезному росту задолженности в этих центрах.
Бэйхай, небольшой портовый город в регионе Гуанси на юго-западном побережье Китая, был самый большой месячный рост цен на 1. 5% в июле и выложил устойчивый ежегодный рост на 14 процентов.
"Я думаю, что небольшой городской бум-это ловушка," компании jll Чжоу сказал. "Это не будет длиться долго, потому что я не вижу возможности колоссальное падение запасов там пока нет достаточного притока населения для поддержания спроса. "
В то время как бюро статистики говорит, что рынок жилья по-прежнему должны быть в состоянии поддерживать стабильный рост, многие экономисты ожидают, что жилищный сектор теряет обороты во второй половине года в условиях ужесточения политики и официальной кампании финансовый заемных средств.
Средняя цена на новое жилье в 70 крупных городах Китая выросли на 0. 4 процента в июле с предыдущего месяца, замедление от 0. 7-процентный рост в июне как политиков боролся, чтобы обуздать спрос.
В крупнейших рынках Китая, новые цены Пекина упал на 0. 1% в июле, после снижения на 0. 4% в июне. В Шанхае цены заглох в то время как цены Шэньчжэня упал на 0. 2% по сравнению с месяц назад.
По сравнению с прошлым годом, цены на новое жилье выросли на 9. 7% в июле, ослабляя из 10. 2% в июне и маркировка самый медленный темп роста с августа 2016 года, сообщает Reuters рассчитывается от Национального Бюро статистики (НБС) сведения.
Начинается новое строительство измеряется площадь, наглядный индикатор уверенности застройщиков, сократилась впервые с сентября прошлого года, снизившись в июле на 7 процентов от год назад, по сравнению с 14% в июне.
Бытовых кредитов, в основном ипотечных кредитов, снизился до 561. 6 млрд Китайских юаней ($84. 13 млрд) в июле от 738. В июне 4 млрд юаней, свидетельствуют расчеты Рейтер, основанные на данных Центрального банка.
Но к потребительским кредитам как доля от общего объема новых кредитов вырос на 68 процентов по сравнению с 48% В июне, предполагая, что банки были более открытыми для рынка недвижимости, хотя она охлаждается в июле.
($1 = 6. 6756 китайский Юань жэньминьби)
(Отчетность по yawen не Чен и Пекин мониторинга; Дополнительная отчетность Стелла Цю; редактирование Эриком Мейером)




Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



Китай's Новый Домашний рост цен охлаждает в июле по данным статистического Бюро
Китай's Новый Домашний рост цен охлаждает в июле по данным статистического Бюро